1.采购条件
南宁吴圩国际机场T2航站楼陆侧机场餐厅旁CF-41A店铺经营权租赁项目招商人为广西机场管理集团南宁吴圩国际机场有限公司。项目已具备竞争性磋商采购条件，现对本项目进行公开竞争性磋商招商。项目编号：GXJD-2313311031124。
2.1 项目背景：现对T2航站楼陆侧机场餐厅旁CF-41A店铺进行招商，该店铺面积60㎡，本次招商将结合航站楼现有餐饮品类的情况，补充现陆侧机场餐厅的餐饮业态，优先考虑西北面食、饺子自助、轻食、卤味熟食、预制简餐类等（排油排烟需求小）餐饮公司，其他知名餐饮品牌如周黑鸭、面包新语等也在本次招商范围内。
2.2 合同租赁期：1+（2）年。其中前1年为固定租赁期，后2年为考核通过后续租期。1年固定租赁期满后，若承租人有意向继续经营并通过招商人的履约考核，招商人给予承租人续租2年。自双方授权代表签字盖章后生效之日起计算，承租人可享有六十天免租金装修期，不计入租赁期限内。
2.3 租赁地点：南宁机场T2航站楼三层出发大厅陆侧机场餐厅商铺旁。
2.4 报价要求：1、租金=保底租金+超额提成租金（①月保底租金=月保底租金单价报价（元/平方米/月）×项目场地总面积。②超额提成租金：当月营业额超过保底租金的2.5倍，超出部分计算抽成，超额提成租金=月营业额超出部分×超额提成比例(含税)，不超过不计提成）。承租人对月保底租金单价及超额提成比例进行报价，报价不得低于月保底租金单价及超额提成比例的限价。月保底租金单价限价为：1075元/平方米/月；超额提成比例限价为：18%。
3.1 国内注册（指按国家有关规定注册的），具有独立承担民事责任的能力的法人；企业营业执照经营范围应包含与本项目相关的内容。
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的服务保障能力。
3.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
3.4 2020年至今在经营活动中无重大违法记录。
3.5 2020年起承租人未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。
3.6食材、调料、餐具及设备等进货渠道需为合法安全渠道，承租人为直营品牌经营商的须提供商标注册证书，为授权品牌经营商的须提供品牌经营商的商标注册证书及授权书。
3.7本次采购不接受联合体响应。有关联关系的公司只能选择一家公司参与同一项目的招商，不能联合参加招商，也不得同时参加同一项目的招商。关联关系包括母子公司、受同一母公司控制的子公司之间、合营公司、联营公司等。
3.8本项目只允许一级分包。但未获得采购方书面认可，承租人不得以转租、转让、抵押、转包、转借等形式将租赁经营权全部或部分交予任何第三方。
时间：2023年7月28日起至2023年8月11日，每天上午08时30分至12时00分，下午14时30分至17时30分（北京时间，法定节假日除外）。
按以下方式获取采购文件：登录精彩纵横云采购平台(https://www.yingcaicheng.com/) 在线购买。购买采购文件需以在线方式提交证明文件。证明文件需提供以下文件的清晰扫描件：法人授权委托书原件和委托代理人身份证（委托代理时），法定代表人身份证、营业执照副本、税务登记证副本（已三证合一的不需提供），以上资料未注明原件的复印件须加盖公章。审核通过后即可在线支付采购文件费用及下载采购文件。
售价：每套200元，售后不退。
4.5 如招商过程中承租人只有2家的，且招商人认为具有竞争性的，则本次磋商活动继续进行；如招商过程中承租人只有1家的，且招商人认可的，则本次磋商活动直接转为单一定向谈判。
5.现场踏勘：
招商人将组织集中踏勘。时间：2023年8月15日（具体以招商人通知为准）
6.响应文件的递交
6.1 响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2023年8月18日9:30（北京时间），地点为广西机电设备招标有限公司（地址：广西南宁市金湖路63号金源CBD现代城7层广西机电设备招标有限公司截标室）。
6.2 响应文件递交时间：2023年8月18日8:30至9:30（北京时间）.
6.3 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照磋商文件要求密封的响应文件，招商人将予以拒收。
本次磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台、广西机场管理集团有限责任公司官网、99009900藏宝阁玄机、广西阳光采购服务平台上发布。
招商人：广西机场管理集团南宁吴圩国际机场有限公司
地址：广西南宁吴圩国际机场
联系人：李先生
电话：0771-2881109
招商代理机构：广西机电设备招标有限公司
地址：南宁市金湖路63号金源CBD现代城7层
联系人：李茂菊、苏畅
电话：0771-2833580、2833821
电子邮件：[email protected]
9.精彩纵横电子交易平台联系方式
平台注册及报名可在精彩纵横云采购平台(https://www.yingcaicheng.com/)首页“帮助中心”栏目中的“项目相关”查看。供应商在使用平台过程中如需帮助，也可通过电话、QQ与精彩纵横云采购平台技术支持联系，联系方式：0771-5828239，QQ：1947199855。（平台注册咨询时间：上午8：30-12：00，下午14：30-18：00，法定节假日除外）
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